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宋广菊:保利连续四年分红超20% 加速布局养老地产

发布时间:2014-06-12 18:32:31  来源:新华网

保利养老地产.jpg

保利养老地产

[养老地产网 养老地产案例]2014年4月1日保利地产召开了2013年度业绩说明会。保利地产的董事长宋广菊女士通过网络在线交流的形式,就2013年度业绩、经营状况等投资者所关心的问题,与网友进行交流。

保利地产发布的2013年年报显示,公司实现营业收入923.56亿元,同比增长34.03%;实现净利润107.47亿元,同比增长27.36%。公司拟每10股转增5股、派发现金红利2.94元。

对于2014年以来保利股价持续走低,前几月的业绩也出现连续同比下滑的现象,宋广菊解释道,“一是与中国经济的基本面有很大的联系;二是保利向来做的比说的好,2013年整体业绩尚可,和市场沟通需要加强;三是一季度有季节性因素,同时也有各公司推货节奏的原因。保利地产一直稳健经营,业绩持续增长。我们对于如此低迷的股价也不满意,公司管理层对于公司未来的发展充满信心。我们会继续加强市值管理工作,多与投资者沟通。”

对于网友建议保利地产能否像万科固定每年派息约30%,以吸引场外资金和投资者。宋广菊表示保利每年的分红能保证在20%以上。已经持续了4年。

一线城市土地价格不断上涨,竞争越来越大,价格又限制,保利如何保证毛利率?宋广菊表示:一是改变土地获取方式,加大三旧改造项目的拓展力度;二是加强产品创新能力,提高产品溢价水平;三是加强成本控制,提高开发效率。四是加大一线项目的投资组合创新,提高ROE收益水平。

保利2013年底发布了养老地产战略,宋广菊说,“一、2013、2014为培育试点阶段。二、2015-2020为全面发展阶段。三、2020及以后将成为公司利润增长点之一。我们将通过搭建三位一体养老模式,即养老机构+老龄公寓社区+居家养老。一方面培育保利养老地产的养老机构“和熹会”,进行轻资产品牌输出,形成连锁经营;另一方面,保利养老地产进行养老公寓产权销售及服务经营,同时全面推进社区适老改造和老年服务。”

【责任编辑:fw015 】
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