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养老地产盯上高端人群 集公园学校医院于一体

发布时间:2014-01-17 18:00:16  来源:荆楚网

[养老地产网 养老地产项目]随着人口老龄化的加剧和普通商品房市场竞争的激烈,很多房企将目光转向了养老地产。荆楚网记者发现,与商品住宅不同,养老地产项目的门槛略高,,可以说是高端养老地产,高端养老地产休闲娱乐、医疗保健、生态环保等成为部分养老地产项目的“标配”。

日前,荆楚网记者在近郊首个配套了恒温、恒湿、恒氧的养老公寓项目——黄陂“知青岁月”老年公寓看到,这里不仅仅是过去地产商以出售为主的养老社区,还是集公园、老年大学、疗养院、老年公寓于一体的田园生态养老项目。该养老公寓董事长张宪平介绍,项目配套地暖和新风系统,充分考虑了老人的居住舒适度。另外配套一个景区,老人入住后可以在天然氧吧里尽情垂钓、采茶、养花、种菜。记者看到,养老公寓每间房都有独立阳台、24小时供应热水、宽带入户和24小时有人值守的医疗呼叫系统。看好高端养老地产市场,“知青岁月”还在咸宁建成了一个全新的养老项目。

其实,房企或资本进驻养老地产市场已不是新鲜事。目前,武汉蔡甸的合众人寿健康社区、中国健康谷等项目,均是超大型高端养老地产;在武汉坚守了十年的侨亚养老地产,也有两个项目投入使用。不过,记者发现,相对于商品房市场,养老地产更容易走高端路线,上述多个项目,虽然有的是长期租用,有的是出售房屋产权,但均配套了良好的休闲生态和医疗护理设施。业内人士分析认为,目前武汉虽然拥有130多万60岁以上的老人,但是部分老人的可支配收入较低,真正购买或住得起养老项目的老年人,对环境和配套要求很高,高端养老地产项目化也是一种短期的应对之策。

【责任编辑:fw015 】
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