首页 | 看世界 | 健康养生 | 中老年广场舞 | 休闲爱好 | 作品展示 | 中老年时尚 | 老年人活动 | 中老年用品 | 老年权益 | 知青网 | 历史秘闻 | 老年游 | 佛教网 | 养老网
唐玄宗出游地揭秘 华清池,是在历代修建的骊山温泉宫的基础上逐渐改造、增建而来。
长寿的秘密就是兴趣 102岁的欧伯说,他总是让自己忙碌,这种忙碌在推动着日子运转。
张爱玲一生没有一张文凭 她曾因国文考试不及格,只能先进大学补习班,而且未能毕业。
枫网
您现在所在位置:首页 > 养老地产网 > 养老地产项目

鞍山养老地产未走入正轨 未来项目宜选千山

发布时间:2014-04-02 14:28:12  来源:新浪房产

4.jpg

鞍山养老地产

[养老地产网 养老地产项目]中国老龄化的加速呈现,激发了包括房企、险资、专业养老运营机构等大举进攻养老产业的决心。目前,已有包括万科、保利、招商、金地、远洋在内的品牌房企均涉足养老地产开发,中国平安等险资也不甘落后,已在全国范围内大力布局养老地产项目。而与此同时被热议多时的“以房养老”,关于中国保监会日前下发的《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见(征求意见稿)》,北京、上海、广州和武汉四地将成为率先开展试点的四个城市。

鞍山养老地产迫在眉睫

阻碍重重步履维艰

面临快速老龄化的严峻挑战,养老地产的发展迫在眉睫。全国范围内已屡见不鲜,然而针对鞍山这一三四线城市而言,养老地产并没有明显的发展,部分房企也仅是挂着养老地产的名头,而并不具备真正养老地产的基础措施。就目前形式而言,国内还没有一家养老地产的运作是成功的。“拿地难、运营难、发展难”有如大山一般压得开发商难以喘息,并不敢轻举妄动。

值得一提的是,多数养老项目只能以招拍挂方式获得居住用地、商业用地、医疗用地等,只能在现有经营性用地基础上获得,导致前期土地成本非常高。缺乏政策支持,土地价格往往和市场价格看齐。缺乏特殊的金融政策、税收政策、土地政策等,目前开发商运作养老地产的过程较为艰辛。因此,大的开发商企业更愿意选择城市发展较好的异地开发和经营,以赚取可观的利益。

与此同时,对于部分开发商企业来说,政府的支持也很重要。目前,鞍山政府大力支持鞍山养老地产与开发汤岗子新区周边项目,中骏御泉新城一期汤泉香墅、龙之梦衡园率先起步,有利的带动了区域房地产经济的发展,华源温泉度假公寓、港中旅汤泉公馆、京华汤邑紧随其后,为此此区域发展做出巨大贡献。对于千山区域,市政府也曾给予多项支持,热岛玉温泉、中冶玉峦湾、万邦理想城等开发企业的引进是其阶段的最有利证明。虽然整体发展有待于进一步去实现,但是就目前情况而言,这两个区域的发展是注定的。

【责任编辑:fw015 】
更多
关于我们 | 联系方式 | 招聘信息 | 广告服务 | 服务条款 | 网站地图 | 我要投稿 | 友情链接| 快乐老人报广告刊例
Copyright 2010-2013 快乐老人产业经营有限公司 版权所有
ICP备案号:湘ICP备10007000号