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250亿险资投身养老社区 合众人寿打造失智老人养老社区

发布时间:2014-07-28 18:21:11  来源:中国经营报

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[养老地产网 养老地产项目]养老社区热度升温。

7月21日,中国太平宣布未来3~5年将打造6~10个养老社区,投资总额约200亿元至300亿元。此外,合众人寿宣布辽宁棋盘山、广西南宁、安徽合肥的养老社区将于今年底及明年初陆续建成。

据媒体报道,截至今年一季度末,共有6家保险机构投资了16个养老社区项目,预计总投资250亿元。

随着越来越多险企加入养老社区战局中,养老社区的商业模式同质、盈利方式单一、长期资金需求巨大等问题一一浮现,盈利前景仍不明朗。

六险企投身养老社区 合众人寿养老社区打造专业失智老人居住地

从2010年起,国寿、平安、太平、新华、泰康、合众人寿、华夏人寿等一大批险企相继开始探索养老社区服务。

据媒体报道,截至今年一季度末,共有6家保险机构投资了16个养老社区项目,占地4300亩,预计总投资250亿元,已投资65亿元。

据了解,太平的第一个养老社区位于上海周浦的上海国际医学园区,总投资37亿元,计划于2017年建成;第二个项目位于无锡新区鸿山,7月9日太平养老产业投资有限公司(以下简称“太平养投”)与无锡新区管委会签署了项目投资协议。

此外,最先建成养老社区的合众人寿目前已完成武汉、沈阳、南宁、合肥、济南、北京、上海、青岛、苏州等多个地区的养老产业布局。今年底或明年初合众人寿将陆续在辽宁棋盘山、广西南宁、安徽合肥建成合众人寿养老社区。

合众人寿在武汉的养老社区已经入住将近100位老人,虽然顾客可以自由选择任何一栋楼、任何房间入住,但也由此导致每栋楼都有人住、每栋楼的入住率都不高的问题。

对于这一质疑,合众人寿相关人士对编者表示:“养老社区在前期规划中已将各种功能及老人身体状况等进行合理区域划分,每个区域的功能及人群都不尽相同,同时进行科学管理,并不存在相关问题。现在整体社区按照不同区域进行销售,根据销售量的增加逐步增加开放运营区域,整体是有完整的销控计划的。”

“根据美国经验,每个社区平均每年有100多户的吸纳量,以这个速度逐年填满,它会有一个过程。”合众人寿养老社区相关人士如是说。

据了解,合众人寿武汉养老社区已经入住了部分失能、失智老人,是全国首个专业接收失能失智老人的养老社区。

【责任编辑:fw015 】
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