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养老地产享受优惠政策案例

发布时间:2014-10-19 12:18:36  来源:网络综合

[养老地产网 养老地产项目]由于养老住宅具有社会公益性,一般地方政府会对养老地产项目给予土地、资金等方面的养老地产优惠政策。但是由于国家土地法律法规的限制,以及政府划拨给企业的土地没有产权等都为项目的后期运作埋下了障碍。看看哪些养老地产享受了养老地产优惠政策。

享受养老地产优惠政策案例

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养老地产享受优惠政策案例

上海亲和源享受养老地产优惠政策:得到了南汇区政府提供的50年产权的公建配套用地,土地成本较普通商品住宅低很多。政府的政策支持无疑为企业进军养老地产解决了高昂的成本问题。

广州颐年园享受养老地产优惠政策:作为20世纪90年代的以市场经济为主,政府支持为辅进行开发建设的大型创意性公益养老工程,在建设初期得到了广州市政府土地和资金的支持。广州市政府通过设立老年村筹建处全程参与该项目的开发,并划拨500亩土地和1400万元启动资金。但是运作混乱,最终,广州市民政局退出该项目,市政府先前给予的各项优惠政策全部取消,按照纯粹的房地产开发建设的标准重新核算该项目的地价及所需缴纳的各种费用。

杭州金色年华享受养老地产优惠政策:民营公助,在土地方面也享受到来地方政府的优惠政策,只支付了土地的拆迁、补偿等土地取得费用,由于没有缴纳土地出让金,土地性质属于行政划拨,不能进行出售,导致企业资金占用时间太长,利润较低,面临的风险也较大。

【责任编辑:fw002 】
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