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以房养老政策试点方案顺利推广仍需迈过三道坎

发布时间:2014-01-23 18:11:07  来源:新华网

[养老地产网 养老地产政策]导读:1月21日,保监会主席项俊波在2014年全国保险监管工作会议上表示,今年将开展老年人住房反向抵押养老保险试点。这也是监管层就以房养老政策试点方案的最新表态。

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今年将推以房养老政策试点方案。(图片来源:枫网)

值得注意的是,项俊波并未给出试点的具体时间表。而此前幸福人寿监事会主席孟晓苏也曾在多个场合表示,今年1月将推出“以房养老”产品,但以房养老政策试点方案至今尚无下文。

业内人士认为,“以房养老”作为养老的一种补充模式,在国外已经有了成熟的经验,在国内解决养老问题成为燃眉之急的情况下,可以作为一种有益的尝试。但由于相关制度缺失,“以房养老”顺利推广仍需迈过三道坎。

今年将推以房养老政策试点方案

民政部数据显示,我国是世界上老年人口最多的国家,2013年我国老年人口突破2亿,至2025年将突破3亿,而2034年预计将突破4亿。一方面,这为我国应对老龄化提出了严峻挑战;另一方面,随着我国人口老龄化进程的不断加快,庞大的老年人口以及由此产生的巨大服务需求,使得养老服务产业进入重要历史机遇期。

21日,项俊波表示,今年将鼓励保险公司参与养老服务业建设,开展老年人住房反向抵押养老保险试点。这也就是业内常说的以房养老政策试点方案。可以说,这是保监会对“以房养老”的最新表态。

所谓“以房养老”,即为住房反向抵押贷款,房屋产权拥有者把房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估后,每月给房主发放固定资金。房主去世后,其房产出售所得用来偿还贷款本息,其升值部分归抵押权人所有。这种贷款方式最大的特点是分期放贷,一次偿还。

2013年9月,国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出要开展老年人住房反向抵押养老保险试点。此后,“以房养老”首倡者、幸福人寿监事会主席孟晓苏在多个场合表示,今年1月将推出“以房养老”产品,但至今尚无下文。

据了解,包括平安人寿、泰康人寿等在内的多家保险公司参加了保监会2013年底组织的关于以房养老政策试点方案的内部会议,但相关产品也一直未推出。

【责任编辑:fw015 】
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